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매우 힘든 공인중개사 시험 안녕하세요. 매우 힘든 자격 중 중 하나가 바로 공인중개사 시험이 아닐까?라는 생각을 해 봅니다. 오늘은 2021년 공인중개사 시험이 치러지는 날입니다. 사진은 수많은 시험장중에 하나인 경남공업고등학교 입구입니다. 오전 9시까지 입실이므로 8시20분 정도인데도 많은 사람들이 학교로 들어가고 있었습니다. 시험 시작은 9시 30분부터 11시 10분까지 100분 동안 시험을 본다고 합니다. 2021년도 공인중개사 수험생 숫자가 40만명이 넘는다고 합니다. 대학교 입학 응시자가 49만 명 정도이니 엄청난 숫자가 시험을 보는 것 같습니다. 합격률은 대략 20% 정도라고 하니 매년 7~8만 명 정도의 합격자를 배출하고 있습니다. 부동산 협업 종사자는 15만명이 넘는 다고 합니다. 폐업률이 80%라고 합니다. 10명..
부산 연제구 재개발 재건축 진행 현황(거제동, 연산동) 안녕하세요. 오늘은 부산에서 크기는 작지만 땅값은 어마어마하게 높은 연제구 재개발 재건축 진행 현황에 대해서 알아보았습니다. 연제는 거제동과 연산동으로 구성되어 있습니다. 연제구에는 연산동 고분군, 배산성지 둘레길, 국가기록원, 온천천, 교대 카페거리, 마하사 등이 있어서 머리를 식히기 위해 좋은 곳이 많이 있습니다. 연제구는 일찍부터 발달한 곳과 뒤에 발달한 곳이 골고루 혼합되어 있는 곳입니다. 그래서 재개발 재건축 주거환경 도시환경 등 다양한 개발이 진행되고 있습니다. 거제동 : 재개발(1) 재건축(3) 주거환경(1) 연산동 : 재개발(3) 재건축(2) 도시환경(1) 주거환경(4) 연번 구 역 명 면적 (천㎡) 위 치 토지이용 계획 정비계획 수립시기 단계별 계획 비고 309 거제-주거환경-① 18.7..
부산 동래구 재개발 재건축 진행 현황(온천동, 사직동, 명륜동, 복산동, 명장동, 안락동 수안동, 수민동) 안녕하세요. 오늘은 부산 동래구에서 진행되고 있는 재개발 재건축 진행 현황에 대해 알아보려고 합니다. 동래구는 8개의 동으로 구성되며 세부적으로는 온천동 사직동 명륜동 복산동 명장동 수민동 안락동 수안동이 있습니다. 역사의 고장, 관광체육의 중심지, 교육의 중심지, 교통의 요충지로 유명합니다. 주요 관광지 혹은 행사로는 충렬사, 복천동 고분군, 동래온천, 동래읍성지, 동래읍성역사축제, 동래학춤, 온천천 자연형하천, 금강공원, 동래3.1독립만세재현, 동래파전, 동래향교, 동래야류 등이 있습니다. 동래구는 부산에서도 역사적, 지리적으로 매우 중요한 위치에 자리잡고 있습니다. 전통문화권, 관광위락원, 스포츠문화권과 같이 3대 권역이 고루고루 발달되어 있어서 현재에도 땅값이 높은 곳으로 유명합니다. 아래 그림은..
부산 부산진구 재개발 재건축 진행 현황(부전동, 전포동 등 11개 동) 안녕하세요. 오늘은 부산 부산진구에 있는 재개발과 재건축 현장을 둘러보기로 합시다. 부산진구는 위치적으로 부산의 가장 중심에 있습니다. 그 중심에 있는 부전동의 서면은 부산에서 가장 땅값이 비싼 곳으로 유명합니다. 부산진구는 모두 11개의 동으로 구성되어 있습니다. (초읍동 부암동 당감동 개금동 가야동 연지동 양정동 전포동 부전동 범천동 범전동) 부산진구의 땅이 넓어서 그런지 재개발 혹은 재건축하는 것도 어마어마하게 넓게 진행 중에 있습니다. 부산진구에는 다양하게 볼거리와 먹거리가 있습니다. 가장 대표적인 곳들입니다. 전포카페거리 삼광사 성지곡수원지 어린이 대공원 어린이 식물원 부산 시민 공원 백양산 애진봉 황령산 봉수대 국립 부산 국악원 부전 마켓타운 서면 문화로 서면 메디컬스트리트 골드테마거리 등이 ..
자식 열 명은 키워도, 열 자녀가 부모 한명은 못 모신다를 체험했어요 안녕하세요. 오늘은 우리나라 대한민국 속담 중 자식 열 명은 키워도 열 자녀가 부모 한 명은 못 모신 다를 체험한 저 자신의 이야기입니다. 옛날부터 전해져 내려오는 속담중 틀림 속담은 없음을 몸으로 체험하였습니다. 저는 양친이 다 살아계십니다. 막내인 제가 결혼을 통해 분가한 이후 20년이 넘도록 부모님 2분께서 살고 계십니다. 저는 부모님이 항상 건강하고 그 자리에 계실 것 같은 착각에 살고 있었습니다. 며칠 전 어머니께서 아버지를 통해 치과를 가셨음을 알게 되었습니다. 부산 중구 동광동에 있는 한 치과에 가셨습니다. 가셨더니 50만 원 정도의 비용으로 틀니를 하여야 된다고 하셨다고 합니다. 그날 밤 저는 아버지 댁에 들러서 어머니의 치아 상태를 알게 되었습니다. 틀니를 하게 되면 사용하기가 너무 불편..
부산 남구 대연8구역 재개발 임시총회 현장 안녕하세요. 오늘은 부산 남구 대연8구역 재개발 임시총회 현장을 다녀왔습니다. 조합원 의견수렴을 위한 2021년도 임시총회가 있었습니다. 일시 : 2021년 10월 24일(일요일) 오후 1시 장소 : 부산 해운대구 APEC로 55 벡스코(BEXCO) 제2전시장 C, D홀 대연 8구역 임시총회 참석을 위한 준비서류 및 지참물 안내서 대연8구역 임시총회 목차 대연8구역 임시총회 모습 오랜간만에 벡스코가 있는 해운대로 갔습니다. 옛 직장이 센텀시티에 있어서 그때는 벡스코와 센텀시티 수영강을 정말 지겹도록 봤습니다. 하지만 다른 일을 가지고 이제는 다시 그 근처로 갈 일이 없어졌습니다. 정말 오랜만에 다시 센텀시티에 있는 벡스코에 가니 옛 생각이 새록새록 났습니다. 이번에는 40번 버스를 타고 갔지만 그동안은 ..
부산 해운대구 재개발 재건축 진행 현황(우동 중동 좌동 재송동 반여동 반송동) 안녕하세요. 오늘은 부산 해운대구에서 진행되고 있는 재개발과 재건축 진행 현황에 대해 말씀드리겠습니다. 참고로 하실 것은 아직 정해지지 않은 (가칭) 00구역은 제외하였습니다. 현재 부산시 계획에 반영되어 진행되고 있는 구역만을 대상으로 하였음을 말씀드립니다. 분홍색 실선 내부가 해운대구입니다. 해운대구는 7개의 동으로 구성되어 있습니다. (우동 중동 좌동 반여동 반송동 석대동 재송동) 바다를 접하고 있는 곳이 우동 중동 좌동으로 땅값이 매우 높은 곳입니다. 재송동 반여동 석대동은 수영강을 끼고 있어서 다음으로 땅값이 높은 곳입니다. 해운대구에는 해운대 해수욕장, 누리마루, 부산국제영화제, 센텀시티, 벡스코, 요트경기장, 시립미술관, 수영로교회, 달맞이고개, 해운대 빛 축제, 부산 국제 매직페스티벌 초고..
부산 수영구 재개발 재건축 진행 현황(남천동 광안동 민락동 수영동 망미동) 안녕하세요. 오늘은 부산 수영구에서 진행되고 있는 재개발 재건축 진행 현황에 대해 알아봐요. 부산 수영구는 남천동 광안동 수영동 민락동 망미동 이렇게 5개 동으로 구성되어 있습니다. 수영구는 남천동 광안동 민락동이 바다와 접해 있고, 민락동 수영동 망미동은 수영강과 접해 있습니다. 부산에서 가장 핫한 곳 중에 하나입니다. 그래서 집값이 매우 높게 형성되어 있으며 교육 열의가 높아서 많은 학부모님들께서 원하시는 곳이기도 합니다. 이 중에서 남천동 삼익비치아파트는 부산에서 가장 비싼 아파트가 들어올 것으로 기대를 모으고 있는 곳입니다. 매년 광안리 불꽃축제 등 매우 다양한 해양 스포츠와 행사가 있는 곳이기도 합니다. 수영 지하철역은 지하철 2호선과 3호선이 만나는 곳으로 교통 요지이기도 합니다. 남천동과 광..

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