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안녕하세요.
오늘은 부산에서 크기는 작지만 땅값은 어마어마하게 높은 연제구 재개발 재건축 진행 현황에 대해서 알아보았습니다.
연제는 거제동과 연산동으로 구성되어 있습니다.
연제구에는 연산동 고분군, 배산성지 둘레길, 국가기록원, 온천천, 교대 카페거리, 마하사 등이 있어서 머리를 식히기 위해 좋은 곳이 많이 있습니다.
연제구는 일찍부터 발달한 곳과 뒤에 발달한 곳이 골고루 혼합되어 있는 곳입니다.
그래서 재개발 재건축 주거환경 도시환경 등 다양한 개발이 진행되고 있습니다.
거제동 : 재개발(1) 재건축(3) 주거환경(1)
연산동 : 재개발(3) 재건축(2) 도시환경(1) 주거환경(4)
| 연번 | 구 역 명 | 면적 (천㎡) |
위 치 | 토지이용 계획 |
정비계획 수립시기 |
단계별 계획 |
비고 |
| 309 | 거제-주거환경-① | 18.7 | 거제4동 769번지 거성중교 남측 일원 | 주거관리 | - | - | 해제 복원 |
| 312 | 거제-재개발-② | 238.9 | 거제2,4동 802번지 계성여상 북측 일원 | 주거관리 | - | - | |
| 313 | 거제-재건축-1 | 35.3 | 거제1동 212번지 일원 (고려) | 주거정비 | - | - | |
| 314 | 거제-재건축-2 | 18.6 | 거제동 129-1번지 일원 (한양) | 개발유도 | 2014년 | 3단계 | |
| 315 | 거제-재건축-3 | 28.6 | 거제동 515번지 일원 (경남) | 개발유도 | 2014년 | 3단계 | |
| 316 | 연산-주거환경-① | 70.6 | 연산3동 1811번지 현대아파트 동측 일원 | 주거정비 | - | - | |
| 317 | 연산-주거환경-② | 34.2 | 연산7동 1941번지 삼영주택 북측 일원 | 주거정비 | - | - | |
| 318 | 연산-주거환경-③ | 16.6 | 연산6동 1876번지 삼정목욕탕 남측 일원 | 주거정비 | - | - | |
| 319 | 연산-주거환경-④ | 12.2 | 연산7동 1919번지 부산은행 동측 일원 | 주거정비 | - | - | |
| 321 | 연산-재개발-③ | 93.8 | 연산7동 2022번지 한독맨션 서측 일원 | 주거관리 | - | - | |
| 323 | 연산-재개발-5 | 13.0 | 연산2동 1602번지 효성맨션 남측 일원 | 주거정비 | 2014년 | 3단계 | |
| 324 | 연산-재개발-6 | 55.8 | 연산2동 2031번지 연산전화국 동측 일원 | 주거정비 | - | - | |
| 328 | 연산-도시환경-① | 15.7 | 연산2동 1456번지 노동청 북측 일원 | 중생활중심 | - | - | |
| 328-1 | 연산-재건축-5 | 209.2 | 연산동 2220번지 (망미주공아파트) | 주거정비 | 2015년 | 4단계 | |
| 328-2 | 연산-재건축-6 | 82.5 | 연산동 387-1번지 (한양아파트) | 주거정비 | 2015년 | 4단계 |
폐지구역
| 연번 | 구 역 명 | 면적 (천㎡) |
위 치 | 토지이용 계획 |
비 고 |
| - | 거제-주거환경-② | 33.0 | 거제4동 766번지 유림아파트 동측 일원 | 주거관리 | 폐지 |
| - | 거제-재개발-① | 38.0 | 거제1동 307번지 부산교육대학 남측 일원 | 개발유도 | 사업완료 |
| - | 연산-재개발-② | 52.0 | 연산7동 1990번지 대원아파트 일원 | 개발유도 | 사업완료 |
| - | 연산-재개발-④ | 25.3 | 연산2동 1573번지 연제구청 북측 일원 | 개발유도 | 사업완료 |
| - | 연산-재건축-2 | 9.2 | 연산동 578-1번지 일원 (삼익) | 개발유도 | 폐지 |
| - | 연산-재건축-3 | 8.1 | 연산동 580-4번지 일원 (삼보) | 주거정비 | 폐지 |
| - | 연산-재건축-4 | 51.0 | 연산2동 772번지 연산초교 남측 일원 | 주거정비 | 사업완료 |
재개발 진행 현황
착공(2) : 연산 3, 거제 2
재건축 진행 현황
추진위원회 미구성(2) : 거제 2, 연산 6
구역지정(1) : 연산 5
조합설립인가(2) : 사직 1-5, 거제 1
관리처분계획인가(2) : 사직 1-6(현대)
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