영등포 자이 디그니티(양평12구역) 3월 청약과 분양가 투자정보

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안녕하세요.

 

 

영등포 자이 디그니티(양평 12 구역)가 드디어 아래와 같이 일반분양 공고를 발표하였습니다.

 

 

 

 

먼저 견본주택(모델하우스) 오픈 소식입니다.

 

서울특별시 영등포구 양평동 1가 251

양평역 2번 출구앞에 준비되어 있습니다.

(자이 디그니티 공사현장 바로 옆에 있어요)

 

많은 사람의 관심을 끌고 있는

영등포 자이 디그니티(양평12구역)이

드디어 일반분양 정보를 공개하였습니다.

 

5호선 양평역 2번 출구와는 초역세권이라서 더욱 관심이 가져지는데요

한강 조망을 가진 뛰어난 입지를 가진 1군 자이 브랜드라서 더욱 관심이 갑니다.

우수한 조망과 함께 명문 초중고등학교가 있습니다.

적당한 가격, 적절한 시기에 분양을 하는 것 같습니다.

 

기존의 조합원 분들이 고층을 다 가져가 버렸다는 것이 좀 아쉽습니다.

최고 분양가는 평당 약 3,470만 원 정도 수준입니다.

 

그럼 어떤 내용으로 일반 분양을 하는지 알아보도록 하겠습니다.

 

■ 동호수 배치도

 

총 707세대 중 185세대를 일반 분양합니다.

흰색 바탕색은 조합원 몫으로

색상 있는 부분이 일반 분양대상

 

84A 타입 :  32세대

84B 타입 : 35세대

84C 타입 : 35세대

 

59A 타입 : 34세대

59B 타입 : 40세대

59C 타입 : 9세대

 

 

 

■ 기본형 제공품목

 

기본 제공품목과 개별 유상옵션 품목으로 구별됩니다.

 

- 기본 제공 품목 -

 

현관 : 유럽산 포셀린타일 바닥, 디지털 도어록, 신발장

거실 : 강마루 바닥, 우물천장, 유럽산 포셀린타일 거실아트윌

침실 : 강마루 바닥

주방 : 강마루 바닥, 유럽산 포셀린타일 주방벽, 엔지니어드스톤 주방상판, 터치형 주방수전

욕실 : 도기질타일벽, 자기질 타일 바닥, 비데(부부욕실), 욕조(가족욕실), 샤워부스(부부욕실)

 

- 개별 유상옵션 품목

 

현관중문 : 3 연동 자동중문

바닥 옵션 : 유럽산 포세린타일 혹은 원목마루

전동 커튼레일 : 거실, 안방

냉장고장 : 키 큰 장

전기쿡탑 : 인덕션 2구 혹은 인덕션 3구

 

 

■ 일반공급 1순위 청약 필수 조건

 

1. 성년자 누구나 청약 가능

서울, 경기, 인천에 거주하는 세대주 및 세대원

단, 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 서울 1년 이상 거주자 우선

 

2. 유주택자 청약 가능(일반공급 해당분)

주택수와 관계없이 청약 가능

 

3. 재당첨 제한 없음

기존 당첨 사실이 있어도 청약 가능

(단, 2년 이내에 가점제로 당첨사실이 있는 세대에 속한 자는 추첨제로 청약하여야 함)

 

4. 청약통장 가입기간 12개월

청약통장 가입기간 및 지역별 면적별 예치금 충족 시

일반공급 1순위 청약 가능

 

5. 전매제한 1년(예정)

전매제한 완화 발표 개정 후 소급적용 예정

소급적용일 경우

전매제한 소유권이전등기일까지 1년으로 변경(당첨자발표일로부터)

 

6. 기타 사항

유주택자는 일반공급 1,2순위만 청약 가능

(특별공급은 유주택자 청약 불가능합니다.)

 

■ 타입별 분양 세대수

 

 

■ 타입별 분양가

 

계약금 10%, 중도금 60%(이자후불제), 잔금 30%(입주 지정일)

 

■ 타입별 분양세대 및 분양금액 요약정리

타입	분양세대수	분양가(최저 ~ 최고)
59A	34세대	8.02억 ~ 8.69억
59B	40세대	7.92억 ~ 8.58억
59C	9세대	8.58억 ~ 8.69억
84A	32세대	10.88억 ~ 11.79억
84B	35세대	10.76억 ~ 11.66억
84C	35세대	10.88억 ~ 11.79억

 

■ 분양일정 요약정리

입주자 모집 공고일	2월 23일
특별공급	3월 6일
일반공급	1순위 3월7일
	2순위 3월8일
당첨자발표	3월14일
정당 계약	3월28일 ~ 30일
입주예정	26년3월

 

청약 접수는 인터넷 청약홈에서 하시는 것을 다들 알고 계시죠!!!

 

혹시나 해서 바로가기 링크 걸어드립니다.

 

청약홈 (applyhome.co.kr)

청약홈

 

■ 영등포 자이 디그니티(양평 12 구역) 청약 결론

 

소유권 이전등기일까지 전매 제한과 거주의무가 없습니다.

(정부 정책의 전매제한 완화 방침으로 전매 제한은 1년으로 완화될 예정)

비규제지역이므로 분양가 상한제 적용되지 않았습니다.

 

당첨자 입장에서는

뷰가 잘 나오는 고층이 없어서 약간 아쉽지만

처음부터 확보하고 들어가는 프리미엄은

약 1억 5천만 원 정도가 있어서

투자성 면에서는 어느 정도 투자 수익이 보장되어 있는 것으로 보입니다.

 

얼마 전 분양을 마쳤던 장위자이레디언트는

결국 선착순 계약을 통해서 완판을 이루어 내었거든요.

 

입지, 브랜드, 신축, 분양가라는 측면에서 흠잡을 것이 별로 없을 것 같습니다.

 

마침 어제 한국은행에서도 금리 동결을 선언하였고,

미국 금리도 예상을 벗어나지 않고 점차적으로 안정화되어가고 있습니다.

다시 부동산 투자의 시기가 아무도 몰래 서서히 다가오고 있음을 느낄 수 있습니다.

 

오늘도 좋은 하루 보내시길 바랍니다.

 

참고로 아래는 얼마 전 영등포 자이 디그니티에 대해 분석한 포스팅이오니 투자에 참고하시기 바랍니다.

 

 

영등포 자이 디그니티(양평 12 구역) 청약정보 및 투자성 분석 (tistory.com)

영등포 자이 디그니티(양평 12 구역) 청약정보 및 투자성 분석